Allgemeine Geschäftsbedingungen

Letzte Aktualisierung: 8. Januar 2025

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Dienstleistungen der Pasquimpil Immobilien, Museumstrasse 1, 8001 Zürich, Schweiz (nachfolgend "Pasquimpil", "wir" oder "uns"). Mit der Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen akzeptieren Sie diese AGB in ihrer jeweils gültigen Fassung.

2. Über Pasquimpil

3. Dienstleistungen

3.1 Leistungsumfang

Pasquimpil bietet folgende Dienstleistungen im Bereich Immobilien an:

• Verkauf und Vermittlung von Immobilien
• Kauf und Vermittlung von Immobilien
• Immobilienbewertung und -beratung
• Marktanalysen und Investitionsberatung
• Begleitung bei Immobilientransaktionen
• Informationsdienste über unsere Website

3.2 Beratung und Information

Alle Informationen und Beratungsleistungen erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Sie stellen jedoch keine rechtsverbindlichen Zusagen dar, außer wenn ausdrücklich schriftlich vereinbart.

4. Vertragsschluss

4.1 Angebot und Annahme

Ein Vertragsverhältnis kommt durch schriftliche Vereinbarung (einschließlich E-Mail) oder durch konkludentes Handeln zustande. Mündliche Nebenabreden bedürfen der schriftlichen Bestätigung.

4.2 Maklervertrag

Für Verkaufs- und Kaufvermittlungen wird ein separater Maklervertrag abgeschlossen, der die spezifischen Bedingungen, Provisionen und Laufzeiten regelt.

5. Pflichten der Vertragsparteien

5.1 Pflichten von Pasquimpil

Wir verpflichten uns zu:

• Professioneller und sorgfältiger Ausführung unserer Dienstleistungen
• Wahrung Ihrer Interessen im Rahmen unseres Auftrags
• Vertrauliche Behandlung Ihrer Daten und Informationen
• Regelmäßiger Information über den Fortschritt der Tätigkeiten
• Einhaltung aller relevanten rechtlichen Bestimmungen

5.2 Pflichten des Auftraggebers

Sie verpflichten sich zu:

• Vollständiger und wahrheitsgemäßer Angabe aller relevanten Informationen
• Rechtzeitiger Bereitstellung erforderlicher Unterlagen
• Zahlung der vereinbarten Vergütung
• Mitwirkung bei der Auftragsabwicklung
• Mitteilung von Änderungen, die den Auftrag betreffen

6. Vergütung und Zahlungsbedingungen

6.1 Maklercourtage

Die Maklercourtage wird gemäß separater Vereinbarung fällig, in der Regel bei erfolgreichem Abschluss eines Kauf- oder Verkaufsvertrags.

6.2 Beratungsleistungen

Beratungsleistungen werden nach Aufwand oder als Pauschalpreis abgerechnet. Die Vergütung ist nach Rechnungsstellung innerhalb von 30 Tagen fällig.

6.3 Zahlungsverzug

Bei Zahlungsverzug können wir Verzugszinsen in Höhe von 5% p.a. über dem jeweiligen Basiszinssatz verlangen.

7. Kündigung

7.1 Ordentliche Kündigung

Dauerhafte Vertragsverhältnisse können von beiden Seiten mit einer Frist von 30 Tagen zum Monatsende gekündigt werden, sofern nicht anders vereinbart.

7.2 Außerordentliche Kündigung

Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt. Ein wichtiger Grund liegt insbesondere vor bei:

• Schwerwiegender Verletzung vertraglicher Pflichten
• Zahlungsverzug trotz Mahnung
• Insolvenz einer Vertragspartei

8. Haftung

8.1 Haftungsumfang

Wir haften für Schäden nur bei:

• Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit
• Fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten
• Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit

8.2 Haftungsbeschränkung

Die Haftung ist bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt. Die Haftung für indirekte Schäden und entgangenen Gewinn ist ausgeschlossen.

9. Datenschutz

Der Umgang mit Ihren persönlichen Daten erfolgt gemäß unserer Datenschutzrichtlinie, die Bestandteil dieser AGB ist.

10. Geistiges Eigentum

Alle Inhalte unserer Website und Materialien (Texte, Bilder, Grafiken, Design, etc.) sind urheberrechtlich geschützt. Eine Nutzung ohne unsere ausdrückliche Zustimmung ist nicht gestattet.

11. Vertraulichkeit

Beide Vertragsparteien verpflichten sich zur Vertraulichkeit bezüglich aller im Rahmen der Geschäftsbeziehung bekannt gewordenen Informationen. Diese Verpflichtung besteht auch nach Beendigung des Vertragsverhältnisses fort.

12. Widerrufsrecht

12.1 Widerrufsbelehrung

Verbraucher haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses.

12.2 Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind bereits erbrachte Leistungen zurückzugewähren und gezogene Nutzungen herauszugeben.

13. Streitbeilegung

Wir nehmen an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Zuständig ist:

14. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Für alle Rechtsbeziehungen zwischen uns und unseren Auftraggebern gilt ausschließlich das Recht der Schweiz unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.

Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist Zürich, Schweiz.

15. Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.

16. Änderungen der AGB

Wir behalten uns das Recht vor, diese AGB jederzeit zu ändern. Änderungen werden Ihnen per E-Mail oder über unsere Website mitgeteilt und gelten als akzeptiert, wenn Sie nicht binnen 14 Tagen widersprechen.

17. Kontakt

Bei Fragen zu diesen AGB kontaktieren Sie uns bitte: